الاتصال:

البريد الإلكتروني: info@pfandhauspforzheim.com

دمج

الرقم الضريبي

الشروط والأحكام

الشروط والأحكام العامة في Pfandkreditgewerbe

هذه البيدق مذكرة ليست كائن تجاري. أي شخص يقرض أو يشتري هو على مسؤوليتهم الخاصة. ويمكن للمادة المبينة في هذا القانون أن تثبت حقوقها في إطار شركة Pfandkreditvertrag أيضاً دون تقديم عرض Pfandscheines ، إذا جعلت الخسارة ذات مصداقية.

أولا

عند تسليم التعهد وقبول الرهن وتسديد القرض ، يتم إبرام اتفاقية الرهن ، والتي تخضع للوائح بشأن تشغيل مقرضي الرهن ، واللوائح الأخرى ذات الصلة ، وهذه الشروط والأحكام.

في المرتبة الثانية

يعلن المُتعهد بتسليم الرهن واستلام التعهد بأن الرهن هو ملكه الحر.

ثلث

(1) إذا كان الأمر قد صدر بأمر صحيح ، يتم الإفراج عن الرهن من الرهن المرهون لأي التزام شخصي للمقرض. إذا لم يتم تنفيذ التعهد (البند 4) ، يمكن للمقرض أن يرضي نفسه فقط من الرهن.

(2) في حالة عدم امتلاك صاحب الرهون لحيازة على أساس حقوق طرف ثالث ، يجب على المستثمر أن يدفع للمتعهد الفائدة والفائدة المذكورة في سند الرهن والنفقات التي ستحسب حتى التاريخ الذي يتم فيه تسليم الرهن إلى الطرف الثالث المعتمد بشأن صحة اتفاقية قرض الرهن. للدفع.

(3) إذا أصدر متعهد الرهونات تعهداً لطرف ثالث أيد حقه الذي يمنع التعهد ، أو إذا كان قد صدر له أمر بالاستسلام ، فإن هذا الرهن لا يعتبر نهائياً. وينطبق الشيء نفسه وفقا لذلك إذا كان مقرض الرهن قد باع بالفعل الرهن ، وطالب الطرف الثالث بالتعويض ؛ إذا كان هذا الضرر أعلى من المبلغ الذي يجب دفعه وفقاً للفقرة السابقة ، يكون المخفّض مسؤولاً في هذا المبلغ.

4

(1) في مقابل سداد القرض ، بما في ذلك الفوائد والنفقات ، قد يتم تفعيل الرهن عند تسليم الرهن ، ما لم يكن قد تم تسليمه بالفعل لمزاد الدلال لغرض تحقيقه.

(2) لا يتعين على مرتكز الرهونات التحقق من استحقاق مالك العهدة لتحريك الرهن ، ما لم يكن مقيما مرتكبا للنوايا أو إهمالا جسيما.

5

عند استحقاق القرض ، لا يمكن تجديد اتفاقية قرض الرهن إلا مقابل دفع الفوائد والنفقات وفقط في حالة موافقة العميل.

6

(1) يجب أن يعلن مقدم الرهن على الفور عن أي خسارة للرهن ويجعلها ذات مصداقية إما بتحديد رقم الرهن أو يوم التعهد ووصف التعهد.

(2) إذا كان المكلف يجعل الخسارة ذات مصداقية كافية ، يجب أن يحصل على شهادة لإثبات الخسارة. ومن الممكن عندئذ تشغيل أو تجديد الرهن في أي وقت.

7

الفوائد والمصاريف ، والتي سيتم احتسابها بعد أشهر ، يتم تحصيلها بالكامل أيضًا في بداية الشهر. لا يتم تضمين تاريخ الرهن إلا في حالة تفعيل التعهد في نفس اليوم.

8

(1) إذا لم يتم تفعيل أو تجديد الرهن ، فسيتم استخدامه بواسطة المزاد العلني. إذا كان المزاد قد تم نشره بشكل كافٍ ، فسيكون من الضروري ، إذا كانت هناك حاجة لمزيد من المزادات ، في الإعلانات اللاحقة فقط إشارة عامة إلى تعهدات غير مباعة سابقًا.

(2) تتعهد التعهدات والمتعهدون بأن التهديد بالمزاد ، والحد الزمني له ، والإخطار بموعد المزاد - باستثناء الإعلان العام المطلوب قانونًا - بالإضافة إلى الإعلان عن نتيجة المزاد ، غير موجود ، وبالتالي دون المساس بالقانون من الطرف الذي يحق له الإفراج عنه ، لجمع الفائض الذي تم الحصول عليه من التعهد بالمقرض.

(3) إذا تم التعهد بعدة أشياء من قبل Pfandkreditvertrag ، يحق لـ Pfandleiher استخدام كل Pfandstücke بغض النظر عن ارتفاع العائدات التي تم الحصول عليها من القطع الفردية. إذا تعهد المتعهد بأحد أصول أعماله كرائد أعمال ، يحق للمقرض ، في حالة تحقيق التعهد ، أن يستقر ضده من خلال مذكرة ائتمان على عائدات المزاد.

(4) إذا تعهد المتعهد بأحد أصول أعماله كرائد أعمال ، يحق للمقرض ، في حالة تحقيق التعهد ، أن يوافق عليه مقابل عائدات المزاد عن طريق مذكرة ائتمان.

9

(1) يكون للفائض الحق في الحصول على الشخص الذي يحق له الاسترداد ويتم سداده عند رد الرهن ؛ تنطبق الفقرة 6 وفقا لذلك.

(2) الفائض هو جزء من العائدات من الرهن الذي يظل بعد خصم القرض والفوائد والمصروفات وتكاليف المزادات التناسبية ، ما لم يتم تحصيلها من قبل المشتري.

(3) إذا لم يتم جمع الفائض من صاحب الرهونات خلال عامين من تاريخ سداد الرهن ، فسيتم تسليمه إلى السلطة المختصة والمصادرة: تبدأ الفترة في نهاية السنة التي تم فيها استخدام الرهن.

10

(1) يتم التعهد على الرهن على حساب المرتهن مرتين على الأقل من مبلغ القرض ضد ضرر المياه والحرائق ، وسرقة السطو والسرقة الكافية.

(2) المستأجر مسؤول عن الأضرار أو الخسائر فقط في حدود مبلغ التأمين الذي تم إبرامه بالمبلغ المؤمن عليه. يتم استبعاد المسؤولية الإضافية ، لا سيما عن الأضرار الناجمة عن الكسر أو الآفات من جميع الأنواع أو ما شابه ذلك ، ما لم يكن مقيما مرتكبا للنوايا أو الإهمال الجسيم. (

(3) لا يمكن تأكيد مطالبات التعويض إلا عند استلام الرهن. يتم استبعاد مسؤولية المرهن ، بمجرد إزالة التعهد من مقر العمل وعدم الاعتراض على الضرر.

ال11

(1) يمكن أيضا أن يتم إطلاق الرهن أو تجديده عن طريق البريد. يجب على المتعهد أن يتصل بالمقرض عن تفاصيل التسوية. من أجل تجنب مزاد قادم ، ومع ذلك ، في حالة التحريض ، على الأقل يجب أن يتم استلام مبلغ القرض من قبل صاحب الرهان قبل يومين من يوم المزاد ، في حالة التجديد ، الفوائد والمصروفات المتراكمة حتى استلام المبلغ. وبالمثل ، لا يمكن تجديد اتفاقية القرض العقاري بهذه الطريقة إلا إذا تم إرسال التعهد وفي نفس الوقت تم دفع الفوائد والمصروفات المتكبدة. الشحن في خطر من العميل. ينطبق أيضًا إخلاء المسؤولية وفقًا للمادة 10 (3) من الجملة 2 على تسليم الإيداع.

(2) لا تقبل الشيكات أو الفواتير أو غيرها من تعليمات الدفع.

(3) بالنسبة لطلبات المراسلات ، يرجى إرفاق رسوم إرجاع.

12TH

الاختصاص القضائي ومكان الأداء هو - ما لم ينظم القانون خلاف ذلك - مكان إنشاء الأعمال للمراهق ، الذي تم فيه الانتهاء من Pfandkreditvertrag.